077-4177075 משרד
שלב תכנון פיקוח בניה
לאחר שהיזם מקבל הסכמה מהדיירים לביצוע הפרויקט ממנה היזם מפקח בניה ומנחה לגבי כל ההתנהלות לגבי הפרויקט. היזם דואג לכ אישורי היתרי בנייה נדרשים לפרויקט בין אם מדובר תמ"א 38, או פינוי בינוי, מבנה מסחרי, מפקח הבניה מכין כתב כמויות לקבלנים שונים לרבות קבלני שלד, חשמל, אינסטלציה, עבודות גמר, וכיוצא בזה. לאחר מכן מפקח הבניה דואג למדידות באתר הבניה בהתאם לדרישות מהרשויות השונות כמו כן מפקח הבניה דואג לתיאום מול רשויות החשמל, הביוב, והמים כדי לחבר את המבנה לתשתיות הנדרשות.
שלב פיקוח בניה בפרויקט פינוי בינוי
עבור הדיירים שגרים בבנייני מגורים ישנים ושכונה מוזנחת, בפרויקט פינוי בינוי נחשב תקווה להתחלה חדשה
מאחר והדיירים זוכים לדירה חדשה עם מפרט טכני עשיר ובאיכות גבוהה, לסביבת מגורים מחודשת, משופרת, תשתיות חדשות.
יש לציין כי שווי הדירה החדשה גבוה בהרבה ממחיר הדירה הישנה, הדיירים זוכים לעליית ערך הדירה שלהם ללא כל השקעה מכספם.
היזם דואג למפקח בניה שיהיה נוכח בשטח במהלך הבניה וידאג לכל שלבי הבנייה נעשים בהתאם לתקן ובשימוש בחומרי הגלם באיכות גבוהה. המפקח על קבלני ביצוע בשטח מפקח כדי שהעבודה תעשה לפי הסכם החוזה בין קבלני הבניה לבין החברה וכי הפרויקט כולו עומד בתקנים המחייבים,
תשלום מפקח הבניה נעשה ע"י החברה בלבד כך שהדיירים זוכים לתמורה מלאה בעד כספם.
תיאום החברה עם מפקח בניה
כדי להבטיח את הצלחת הפרויקט חשוב לתאם עם המפקח ולהעביר לידיו את כל המידה הדרוש, לביצוע עבודתו על הצד הטוב ביותר.
המפקח נפגש עם האדריכל לקבל את המידע הדרוש כדי לייעץ ללקוח להכין תכניות בנייה במידה ויתבצע כל שינוי בגודל הדירה ולהביא לאישור סופי של הלקוח .
המפקח מעודכן בכל הפרטים לגבי תקציב הדיירים, מועד סופי לסיום הפרויקט, מפרט טכני, דרישות מיוחדות של הדיירים כמו מערכות מתקדמות
לטיהור וסינון אויר, מיזוג מרכזי, מערכת סולרית לחימום מים או חשמל.
מפקח הבניה אחראי על כל עבודות באתר הבניה, תוך השגחה מתמדת על התקדמות הפרויקט, תקציב, איכות הבניה, ופיקוח הבנייה מאפשר להתקדם בהתאם ללוח הזמנים שנקבע מראש, תוך שימת דגש על בנייה תקינה ללא לקויים, בסיום הפרויקט ידאג מפקח הבנייה על קבלת טופס 4 שהוא טופס אכלוס.
